Comme de coutume chaque début d'année interrogeons nous rapidement sur l'état du marché de la promotion immobilière et de ce que l'on peut attendre de l'année 2019. Toujours la même rengaine : On s'est plantés pour l'année dernière ! Après tout soyons réalistes cela...

Un terrain constructible c'est quoi ? Lorsque l'on me demande d'expertiser un terrain, une propriété, une maison ou tout autre élément bâti pour savoir si ce bien peut-être vendu à des promoteurs il est beaucoup plus fréquent que le terrain s'avère inconstructible que...

Présentation de la nouvelle Loi ELAN : On ne reprendra pas ici l'intégralité du texte de loi mais nous discuterons des différents points qui concernent directement la promotion immobilière et donc plus ou moins directement les propriétaires fonciers. Pour retrouver...

Vendre son terrain en 2018 : On me pose régulièrement la question à titre privé et professionnel : Qu'est ce qui va se passer pour l'immobilier en 2018 et comment se portera le marché pour les promoteurs ? et pour les propriétaires fonciers ? Il faut savoir rester...

La condition suspensive de pré-commercialisation Que faut-il en penser ? En général lorsque le marché est porteur et que tous les biens immobiliers se vendent correctement, cette condition suspensive n'est jamais proposée ou imposée par le promoteur susceptible...

Pourquoi tant de différences de prix entre les promoteurs ? Il n'y a pas très longtemps j'ai accompagné des propriétaires dans la vente de leur maison et du terrain à un promoteur. Comme je le fais systématiquement j'ai effectué un appel d'offres entre trois...

La nouvelle fiscalité des terrains à vendre pour les promoteurs Le 20 septembre a été dévoilé le nouveau plan du gouvernement en matière de logement et d'immobilier. Toute une batterie de mesure a été annoncé et parmi celles-ci nous avons décidé de nous attarder sur...

Unilatérale ou synallagmatique ? Pour tout de suite résumer et poser les mots sur ce qu'il est important de comprendre : La promesse de vente synallagmatique est la promesse de vente que signe un particulier qui vend son bien à un autre particulier. Elle engage les...